Haldusteenus

Pakume haldusteenust, mis on eelkõige mugavusteenus korteriühistutele ja kinnisvara omanikule.

Meie poolt on pakkuda objektile personaalne haldur, kes hakkab tegelema Teie maja juhtimise ja administreerimisega. Tema ülesanneteks on:

*  Objekti esmane ülevaatus ja kaardistamine, majanduskava koostamine ning edaspidise täitmise jälgimine

*  KÜ üldkoosoleku korraldamine 1 kord aastas

*  Üldkoosolekute läbiviimine, nõustamine ja tegevjuhtimine

*  KÜ juhatuse koosoleku korraldamine vähemalt 4 korda aastas

*  Kulude-tulude, tegevuste ja võlglaste aruande esitamine KÜ juhatusele kokkulepitud sagedusel

*  Lepingute sõlmimise korraldamine või sõlmimine (volituse olemasolul) ning teenuse kvaliteedi kontroll

*  Objekti visuaalne üle vaatamine 1 kord kuus ning ülevaatuse akti täitmine

*  Nõustamine majakarbi kindlustamisel

*  Majaelanike suulistele ja kirjalikele avaldustele vastamine 1 nädala jooksul

*  Maksete laekumiste jälgimine, võlglaste nõustamine jne.

• – Personaalne Kliendihaldur;
• – Korteriühistu internetilehekülg;
• – Majandustegevuse aastakava koostamine;
• – Üldkoosolekute ettevalmistamine ja läbiviimine;
• – Juhatuse koosolekute ettevalmistamine ja läbiviimine;
• – Juhatuse nõustamine haldusküsimustes;
• – Korteriomanike jooksvate küsimuste lahendamine;
• – Lepingute haldamine ja korteriühistu asjaajamine;
• – Eriseadmete hoolduse korraldamine;
• – Võlglastega seotud kohtuväline töö;
• – Näitude võtmine ja edastamine kommunaalteenuste tarnijatele;
• – Näitude kogumine korteriomanikelt;
• – Kulude analüüs;
• – Aruandlus juhatusele ja üldkoosolekule;
• – Aastaaruande tegevusaruande koostamine;
• – Pisiremonditööde organiseerimine;

Hooldus teenus

• — Elamu hooldusraamatu pidamine;
• — Veevarustussüsteemide hooldamine;
• — Kanalisatsioonisüsteemide hooldamine;
• — Kütteseadmete ja termosõlmede hooldamine v.a lokaalkatlamajad;
• — Ventilatsioonilõõride hooldamine;
• — Elektrisüsteemide hooldamine (k.a elektrilampide vahetus);
• — Vihmavee äravoolusüsteemide hooldamine;
• — Üldehituskonstruktsioonide hooldamine;

1/2 Columns

• — Elamu hooldusraamatu pidamine;
• — Veevarustussüsteemide hooldamine;
• — Kanalisatsioonisüsteemide hooldamine;
• — Kütteseadmete ja termosõlmede hooldamine v.a lokaalkatlamajad;
• — Ventilatsioonilõõride hooldamine;
• — Elektrisüsteemide hooldamine (k.a elektrilampide vahetus);
• — Vihmavee äravoolusüsteemide hooldamine;
• — Üldehituskonstruktsioonide hooldamine;

Raamatupidamis teenus

• — Üüriarvestuse pidamine ja arvete esitamine korteriomanikele;
• — Pankadele otsekorraldus nõuete esitamine;
• — Rahade laekumiste jälgimine;
• — KÜ Juhatusele igakuiste võlanimekirjade esitamine;
• — Elamu tulude-kulude arvestuse pidamine;
• — Raamatupidamise pearaamatu sisukorra korrashoid;
• — Vajadusel palgaarvestuse koostamine;
• — Aruannete koostamine ja deklaratsioonide esitamine Maksuametile;
• — Ülekannete tegemine internetipankade kaudu;
• — Majandusaasta aruande koostamine ja esitamine;

Heakorra teenus

Eriteenused

• — Eriseadmete hooldus (lift, sundventilatsioonisüsteemid, kliimaseadmed jms)
• — Valve- ja tuletõrjeseadmete hooldus;
• — Fonolukkude paigaldamine ja hooldusKorstnapühkimine;
• — Ventilatsioonilõõride puhastus;
• — Trepikodade akende pesu;
• — Graffiti eemaldus;
• — Keldrite suurpuhastus;
• — Vihmaveerennide puhatus;
• — Katuste puhastus;
• — Muru niitmine ja riisumine;
• — Fassaadipesu;
• — Samblatõrje;
• — Hallitustõrje;
• — Puude ja hekkide piiramine ning mahavõtmine;

Avariiteenus

Ööpäevaringne avariiteenus võimaldab operatiivselt lokaliseerida avarii tehnosüsteemides (peatada avariiolukorra põhjustanud teguri toime), et vältida edasist materiaalset kahju.

Avariijärgne remont – uurime põhjalikult avarii või rikke põhjuseid ning taastame avariieelse olukorra.

Tavaolukorras kuni 2 tunni jooksul avarii lokaliseerimine, eriolukorras reageerime esimesel võimalusel.

Avariitagajärgede likvideerimine, avariiremonttööde korraldamine, tööde teostus ja materjal on eraldi tasustatav.

• — 24 tundi ööpäevas töötav avariitelefon 58224263
• — Elektrivarustuse avariide lokaliseerimine
• — Keskküttesüsteemi avariide lokaliseerimine
• — Gaasivarustussüsteemide avariide lokaliseerimine
• — Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide avariide lokaliseerimine.
• — Avariide dokumenteerimine ja info arhiveerimine

Donec aliquam luctus dolor nec volutpat. Donec fringilla varius lorem, vulputate euismod velit ultrices et. Vestibulum a enim ut leo.